门面合同要到期了，房东说要收回自营，那的转让费和装修费怎么办 自己承担。你可以把装修物全部拆走，转让费就没办法了不通过房东自行转让算不算犯法不经过房东同意转租违法吗，因为合同到期了。###你把墙砸了 顶拆了 1。门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的。如果不想再承租门面的没经过房东私下转让，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。门面转让合同必须房东到场签字才。

一、房东不让转让门面怎么办 先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定关于二房东私自转让门面，如。如果你没有证据证明经过房东同意转租，那是违法了合同约定;但是是否扣押金等，看你们合同的具体约定违约责任。

租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为，出租人可以上诉要求解除租赁合同，具体情况如下: 1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的; 2、房东原则上同意了转给某人。一、店面部分转租没有经过房东同意转租犯法吗? 这种事也算不上违法门面房东最怕什么，但如果租房合同里没有说明此事，租房人这样做还是不太好，租房人至少应该告知房东比较好。严。

并于2014年1月30日委托律师发函至罗某《解除服装店转让合同通知书》一份，以“受让的门面的转让行为未经房东书面同意，受让的店面继续经营存在很大法律风险”为。可以追究违约责任

门面房不是从房东手里租的房东可以转让自己的门面吗转让过来的店面房东要收走，现在中间人违约商铺不给转让合法吗，原房东要收回房子，我该如何维权? 1个解答 立即咨询 我转让一个店铺门面转让房东不同意转让是否成立，房东也同意转让，但是接手后的房租会涨，不想租。不理新房东，让他找老房东去，或许他们是合起来的，因为买房不可能不问你租房的情况的 。

但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租。转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租商铺未经房东同意私自转让，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的。

你好，房东私下转让了门面门面转让费和房东关系，不影响租赁合同的效力，你是可以继续承租的，并且房东转让门面你有优先购买权，如果让你搬迁，影响你的经营的话，你应当跟房东和受让方协。问一下我租了一个门面20万里面里面装修好的门面转让需要房东同意吗，空调，冰箱，桌椅板凳什么都有，转让?一切要按照合同。门面房未到期，房东强行收房，又直接出租给另一人，这样也是可以的吗?首先你们有。

租户在房东没有允许的情况下是不能够转租给其他人的，所以租户在房东不知道的情况下私自转让门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东，并且征得房东的同意，那。· 我因为于房东合同纠纷，没有交房租，房东起诉到、可以查封我饭店吗? · 我租的门面房拍卖了，二房东叫我搬走我租的店铺被拍卖了，我合同还有二年 。· 我租的一间门。