现在商业房贷的利率都是执行的浮动利率，是LPR利率加基点的形式，这种情况下也就意味着当LPR利率发生变化的时候，房贷利率也可能会随之调整。公积金贷款利率仍然执行的是固定贷款利率。选择固定还是浮动利率的决定应该基于您的财务情况和风险偏好。如果您的财务状况比较稳定，有稳定的收入和蓄，邮政蓄银行怎么还房贷而且您更加注重还款的可预见性和稳定性。
房贷业主选择哪种还款方式，是选择LPR浮动利率划算还是选择固定利率划算？ 可是，竟房贷关系到每个人的钱袋子，所以今天，我们一起来了解一下。新的房贷利率计算方式从3月1日开始行了，很多小伙伴还有点圈“啥是浮动利率？新旧有啥差别？哪种划算？”等如此类的问题。 今天喵姐就告诉你答案。
房贷利率固定还是浮动好 目前，浮息是放款的主流，不少按揭贷款都会主动选择浮息。所以，从整体的角度来看，还是采用浮息比较好。而这两种贷款方式，最大的不同，就在于贷款期限的长短。大部分人在买房的时候都没有资金来付全款，都会选择分期付款，也就是房贷，钱转老公再还房贷可以吗那么关于房贷利率，房贷固定利率还是浮动利率好？就目前来说，全球房贷利率都是走低的，我国也是在渐渐走低。
对于有房贷的朋友来说，大家有一次重新选择贷款利率的机会，一种是浮动贷款利率，而另一种是固定贷款利率，房贷属于长期贷款，贷款利率直接关系着后期每个月的月供。如果用户签订房贷合同时，还房贷一个月最多还多少选择的是固定利率，那么就是LPR+基点的模式，在贷款期限内，贷款利息不会发生任何变化。而用户选择的是浮动利率。
贷款买房的时候利率是一个重要的点，因为利率的高低会直接影响到贷款人的还款压力，京银行提前还房贷规则再者是每个月的月供额度，分为固定利率与浮动利率，银行会让贷款人自己选择。 房贷利率选择浮动的好还是固定的好。当然，客户也可以选择转换成固定利率，这样在之后的贷款期限，房贷利率就是固定不变的了。 对于那些存量浮动利率贷款客户，是要将原先约定的贷款利率定价方式转换成LPR。
房贷选择浮动利率好还是固定利率，还房贷需要拿身份证去吗事业单位住房公积金还房贷逾期一个月怎样申请房贷主要得看客户当前的房贷利率具体是多少，以及未来LPR的走势如何。如果目前的固定利率比较低，首次还房贷为什么还得多低于目前的基准水平。记者了解到，当选择固定利率后，在整个合同期内，房贷利率保持不变；选择浮动利率（LPR）之后，房贷利率会根据LPR的变动发生变化。银行业内人士表示。